8-800-100-24-97
звонок бесплатный

Статьи

​Обеспечительные меры при оспаривании решения общего собрания.

Когда собственники оспаривают решение общего собрания (ОСС), они могут попросить суд принять меры по обеспечению иска. Это может быть запрет на внесен...

09 Октябрь 2019

​Как собрать подписи жильцов МКД - правильно и быстро

При проведении общего собрания собственников наиболее частой проблемой является отсутствие кворума (не хватает голосов для принятия решений). В этой с...

03 Октябрь 2019

Как правильно уведомлять о собрании - инструкция, судебная практика.

Является ли извещение о собрании надлежащим? Нарушение порядка уведомления о собрании при оспаривании решений ОСС. По статье 181.4 Гражданского код...

02 Октябрь 2019

​Оспаривание решений общих собраний Жилищной инспекцией

Возможность жилищной инспекции обращаться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников, членов ТСЖ или кооператива...

01 Октябрь 2019

​Как правильно считать голоса на общем собрании собственников, что брать за 100%.

При подсчете голосов, как и при оспаривании решений общего собрания, одну из важнейших ролей играет наличие или отсутствие кворума. Решение, принятое...

26 Сентябрь 2019

​Как начать получать доход от использования общедомового имущества МКД?

Ранее мы писали о возможности получения дохода от использования общего имущества другими лицами. Теперь расскажем подробнее о том, какие вопросы нужно...

26 Сентябрь 2019

Очная часть общего собрания - проводим правильно

5 вопросов об очной части собрания, проводимого в очно-заочной форме. Нужен ли кворум на очной части? Кворум на собрании считается по общему колич...

24 Сентябрь 2019

​Что делать, если СанПиН не позволяет разместить мусорную площадку около МКД?

В прошлой статье мы рассказали о том, что ТСЖ и управляющие компании вынуждены организовывать площадки для сбора отходов для обслуживаемых ими домов.

24 Сентябрь 2019

Можно ли присоединить дом к действующему ТСЖ (ТСН)?

Жилищный кодекс прямо разрешает реорганизовывать действующие ТСЖ в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (ч. 1 ст. 140 Жилищного коде...

18 Сентябрь 2019

Пошаговая инструкция как создать ТСЖ - лучшая в России, образцы документов.

Это статья от людей, которые помогли создать сотни ТСЖ (ТСН) в разных домах в России. Пошагово описываем порядок, юридические моменты, риски и подводн...

16 Сентябрь 2019

​Как сменить правление в ТСЖ (или удержать власть).

ТСЖ – распространенная форма управления домом. Претензии жителей в таком случае направлены не на управляющую организацию, а на правление ТСЖ. Иногда

13 Сентябрь 2019

Каким образом УК или ТСЖ должны контролировать качество воды?

В последнее время все чаще Роспотребнадзор стал выдавать предписания и привлекать управляющие организации и ТСЖ к административной ответственности за

13 Сентябрь 2019

Где взять деньги на нужды дома? Разбираем все варианты!

Собственники спрашивают, как им в 2019 году установить новые окна в подъезде, устроить детскую площадку во дворе, установить беседку и т.д. Решения о

12 Сентябрь 2019

​Потребительский экстремизм в ЖКХ

Наши клиенты – добросовестные управляющие организации и ТСЖ – иногда сталкиваются со случаями потребительского экстремизма и спрашивают, что можно сде...

09 Сентябрь 2019

​Демонтаж незаконных перегородок: можно ли их сносить управляющей компании?

Ранее мы писали о количестве голосов, которое нужно, чтобы установить перегородку в местах общего пользования. Тот вопрос больше интересует собственни...

09 Сентябрь 2019

​Должны ли УК, ТСЖ организовывать свою площадку для сбора отходов, если есть муниципальная?

Жители некоторых МКД пользуются площадками для сбора мусора, которые организованы местной администрацией. У ТСЖ и управляющих организаций, которые упр...

09 Сентябрь 2019

Изменение договора управления: когда и как стоит урегулировать разногласия с управляющей компанией в МКД

Иногда к нам обращаются с просьбой проверить договор управления, предложенный управляющей организацией. Часто эти договоры не соответствуют действующ...

02 Сентябрь 2019

​10 причин для незаконных отказов жилищных инспекций во внесении изменений в реестр лицензий.

Управляющие организации часто сталкиваются с отказами во внесении изменений в региональный реестр лицензий. Бывает, что отказы жилищной инспекции обос...

28 Август 2019

​Проведение общих собраний собственников и управление домами в коттеджных посёлках.

Нашими клиентами часто бывают собственники недвижимости, расположенной в коттеджных поселках. У них часто возникают вопросы по управлению имуществом,

27 Август 2019

Как правильно провести общее собрание в нежилом здании

Распространяется ли Жилищный кодекс РФ на нежилые (коммерческие) здания? Мы готовим документы и помогаем проводить собрания собственникам помещений...

20 Август 2019