8-800-100-24-97
звонок бесплатный

Статьи

Образец протокола общего собрания 2018 (по новой форме) скачать - приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр

Мы актуализируем этот материал по мере выхода поправок или иных документов связанных с протоколом общего собрания. Последняя правка статьи: 23.07.2018...

23 Июль 2018

Как можно продлить срок голосования, если не набран кворум?

Продление сроков голосования Жилищным кодексом РФ не регламентировано. Письменные решения собственников принимаются в те сроки, которые указаны в сооб...

11 Июль 2018

Кто должен подписывать лист решения собственника - юридического лица? Нужно ли прикладывать какие-то дополнительные документы?

Если собственником помещения является юридическое лицо, то в голосовании участвует его представитель, который подписывает бланк решения. Лицо, которо...

11 Июль 2018

Можно ли проводить заочное голосование сразу (без очного)?

Жилищным кодексом РФ предусмотрены 2 вида заочным голосований – опросным путем (это заполнение бланков решений собственниками) и с использованием сист...

11 Июль 2018

Можно ли изменить повестку вопросов после очной части?

Повестку дня, указанную в сообщении о поведении собрания менять нельзя. Этот запрет установлен в ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса РФ.Там написано, что об...

10 Июль 2018

Можно ли проводить очную часть после заочной при очно-заочном голосовании?

В силу ч.3 ст. 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание может быть проведено посредством очно-заочного голосования. Очная часть предполагает совместное,...

10 Июль 2018

Можно ли не сдавать итоговый протокол в УК, а передать его напрямую в ГЖИ? (инициатор боится, что УК испортит листы решений)

Жилищный кодекс РФ в ст. 46 предусматривает обязанность инициатора собрания передавать подлинники протокола собрания и решений собственников в управля...

10 Июль 2018

Какие последствия если УК (ТСЖ) не передала в ГЖИ протокол в 5-ти дневный срок с момента получения?

С 11.01.2018 года управляющая компания, правление ТСЖ или кооператива после получения подлинников решений и протокола общего собрания должны в течение...

09 Июль 2018

Если лист решения на нескольких листах (большое количество вопросов) - нужно ли расписываться на каждом?

Жилищный кодекс РФ в ч. 5.1 ст. 48 закрепляет сведения, которые указываются в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование: 1) о лиц...

07 Июль 2018

Какие будут последствия, если инициатор после собрания не сдал в 10-дневный срок протокол в управляющую компанию?

Жилищный кодекс РФ в ст. 46 предусматривает обязанность инициатора собрания передавать подлинники протокола собрания и решений собственников в управля...

05 Июль 2018

Может ли инициатор собрания отказаться от своей инициативы в момент его проведения? Как это оформить?

Отказ инициатора собрания от его проведения Жилищным кодексом РФ и подзаконными актами не регламентирован. В связи с этим не урегулирована ни процедур...

04 Июль 2018

Нужно ли вписывать в лист регистрации участников общего собрания всех, кто сдал листы решений при очно-заочном голосовании?

Лист регистрации нужен для очной части, чтобы отметить там тех, кто на ней присутствовал. Часто лист регистрации (список присутствующих) используется

03 Июль 2018

Как голосовать за детей, какие документы нужно приложить? Кто голосует за детей, у которых уже есть паспорт?

В силу ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ) голосование на общем собрании осуществляется собственником как лично, так и через своего представителя. Полно...

01 Июль 2018

Как идет расчет кворума, если в доме есть непроданные квартиры (на которые не оформлено право собственности), участвуют ли их площади при расчете кворума?

Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) помещения по передаточному акту или иному документу о перед...

29 Июнь 2018

Что делать если выбранный председатель (и/или) секретарь отказывается подписывать Протокол ОСС?

Ситуация, когда председатель или секретарь отказываются от подписания протокола общего собрания Жилищным кодексом РФ, актами Минстроя РФ не регламенти...

28 Июнь 2018

Можно ли принимать и прикладывать листы решений собственников по эл.почте (сканы)?

В силу ч. 4.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания, проводимого в форме очно-заочного голосования, осущест...

25 Июнь 2018

Кто и как голосует на общем собрании за муниципальные квартиры?

В силу ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников обладают собственники помещений в доме. Собственником муниц...

20 Июнь 2018

Как уведомить собственника муниципальных квартир?

Способ уведомления всех собственников предусмотрен ст. 45 Жилищного кодекса РФ и не зависит от формы собственности на помещение (частная, муниципальна...

20 Июнь 2018

Если женщина вышла замуж и сменила фамилию, но в Росреестре данные по старой - как ей заполнить бланк решения?

Очень часто при проведении общего собрания возникает ситуация - собственник сменил фамилию, а по документам стоит старая фамилия. Что делать в таком с...

14 Июнь 2018

Сколько дней есть на подписание договора управления с новой УК после завершения ОСС по смене УК?

Жилищный кодекс РФ не ограничивает подписание договора какими-либо конкретными сроками. Однако для включения дома в реестр лицензий в жилищную инспекц...

01 Июнь 2018